Liegenschaft in Wörschach (Ref. 523)

Liegenschaft in Wörschach (Ref. 523)

Bundesland: Steiermark
Ort: Wörschach

Interessante Liegenschaft in idyllischer Lage: Doppelwohnhaus mit 211 m² Wfl. samt Balkon, Nebenräumen und Hütte. Zusammenhängende Grundstücksflächen mit insgesamt ca. 3,53 ha (Bauland, landwirtschaftl. Nutzflächen und Wald).

Altes, aber gut instand gehaltenem Wohnhaus (HWB 197,20 fGEE 2,84) mit einer Wohnnutzfläche von ca. 123 m² inkl. Einliegerwohnung.

Auch das direkt angebaute, ehemalige Wirtschaftsgebäude wurde ca. 1983 in eine selbständige Wohneinheit (HWB 144,92 fGEE 2,88) mit einer Nutzfläche von ca. 88 m² umgebaut, welche sich in gepflegtem Zustand befindet.

Die Wohneinheiten werden bestandsfrei übergeben.

Zusätzlich am Grundstück vorhanden sind eine geräumige Hütte samt Werkstatt und beim Haus ein Außen-Abstellraum und Lagerraum für Holz.

Raumeinteilung der beiden Häuser:

Haus 1 (Altbau) / Erdgeschoß: Windfang – Vorraum – Bad – WC – Abstellraum – Zimmer 1 – Wohnküche – Zimmer 2 – Wohnzimmer – Balkon; Dachgeschoß: Vorraum – Küche – Wohnzimmer – Balkon – Schlafzimmer – Dusche – WC; Keller.

Haus 2 (Zubau) / Erdgeschoß: Vorraum – Flur – Wohnküche – Speis – Bad – WC – Wohnzimmer – Balkon/Terrasse; Dachgeschoß: Vorraum – 3 Zimmer – WC.

Heizung: Haus 1: Ferngas-Zentralheizung und Einzelöfenanschlüsse / Haus 2: Elektro (teilw. Nachtspeicher) u. Zusatzofen in der Küche.

Die zusammenhängenden Grundstücksflächen mit einem Ausmaß von insgesamt ca. 3,53 ha unterteilen sich in Bauland mit den darauf befindlichen, oben angeführten Gebäuden, landwirtschaftlichen Nutzflächen und gut bestockten Waldflächen mit einem Ausmaß von ca. 2,72 ha (lt. Grundbuch).

Ideale Immobilie für Anleger mit Vermietungsmöglichkeiten oder Naturliebhaber zur Eigennutzung.

Preis:

€ 195.000,-

 
 
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Kontakt

Walter Thalhammer
A-8983 Bad Mitterndorf 110

Telefon: +43 664 4623647
Fax: +43 3623 20595
E-Mail: nfmmbln-thlhmmrt

Standort

Standort Immobilien Thalhammer
 

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