Anlageobjekt in Bad Mitterndorf (Ref. 654)

Anlageobjekt in Bad Mitterndorf (Ref. 654)

Bundesland: Steiermark
Ort: Bad Mitterndorf

Wohn- und Geschäftshaus mit Geschäftslokal und drei Wohnungen im Ortskern.

Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiges Geschäftslokal mit ca. 95 m² Nutzfläche inklusive Nebenräumen, im Obergeschoß eine Wohnung mit ca. 53 m², eine weitere Einheit mit ca. 45 m² Wohnfläche und im Dachgeschoß eine größere Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche. Das Geschäftslokal im Erdgeschoß und die Wohnung im Dachgeschoß sind momentan bestandsfrei.

Baujahr ca. 1972, danach Verbesserungen und Ausbau des Dachgeschoßes. Fenstertausch großteils ca. 1985, Einleitung der Fernwärme ca. 1999. Das Objekt ist komplett unterkellert und verfügt im Obergeschoß über einen durchgehenden Balkon.

Walter Thalhammer – Tel. +43(0)664 46 23 647 – steht Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Lage:

Zentral

Zustand:

Adaptierungen erforderlich.

Energieausweis:

HWB 141,9 fGEE 1,62

Heizung:

Fernwärme

Autoabstellplatz / Garage:

zwei Abstellplätze im Freien

Keller:

komplett unterkellert

Baujahr:

ca. 1972

Wohnflächen:

ca. 180 m²

Nutzflächen gesamt:

ca. 280 m²

Grundstücksfläche:

167 m²

Preis:

€ 298.000,-

Vermittlungshonorar:

3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt.

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Kontakt

Walter Thalhammer
A-8983 Bad Mitterndorf 110

Telefon: +43 664 4623647
Fax: +43 3623 20595
E-Mail: nfmmbln-thlhmmrt

Standort

Standort Immobilien Thalhammer
 

Walter Thalhammer, A-8983 Bad Mitterndorf 110
Telefon: +43 3623 20595, Fax: +43 3623 20595, Mobil: +43 664 4623647
E-Mail: nfmmbln-thlhmmrt

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