Anlageobjekt in Bad Mitterndorf (Ref. 680)

Anlageobjekt in Bad Mitterndorf (Ref. 680)

In Toplage von Bad Mitterndorf wird ein attraktives Mehrfamilienwohnhaus mit vier Wohneinheiten und gepflegtem Gartengrundstück verkauft.

Die Verkäufer haben den „Alten Kindergarten“ im Jahr 2003 erworben und danach umfangreich und hochwertig saniert, um- und ausgebaut.

Entstanden sind vier ansprechende Wohneinheiten: eine große Vier-Zimmer-Eigentümerwohnung im Erdgeschoß mit ca. 147 m² Wohnfläche + Terrasse; im Obergeschoß eine Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² + Balkon und eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² + Balkon; im Dachgeschoß eine Drei-Zimmer-Mansardenwohnung mit ca. 67 m² und zusätzlich ein Dachraum mit ca. 57 m². Im Teilkeller befinden sich Fitness-Bereich, Dusche / WC, Infrarot-Kabine, Solarium, Billardraum und Skiraum.

Im einladenden Außenbereich Gartenhütte zum Feiern und Relaxen, Sauna, Gerätehütte, Terrassen und grüne Oase unter dem schattenspenden, alten Baum.

Eine empfehlenswerte Immobilie in bester Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Vermietung und/oder Selbstnutzung.

Walter Thalhammer – Tel. +43(0)664 46 23 647 – steht Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Lage:

Angenehme Lage nähe Ortskern

Zustand:

Sehr gut

Energieausweis:

HWB 119,95 fGEE 2,70

Heizung:

Öl-Zentralheizung

Keller:

teilunterkellert

Wohnfläche:

ca. 354 m² + 57 m² Dachraum

Grundstücksfläche:

899 m² inkl. verbauten Flächen

Preis:

€ 875.000,-

Vermittlungshonorar:

3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt.

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Aus unseren Angeboten

Kontakt

Walter Thalhammer
A-8983 Bad Mitterndorf 110

Telefon: +43 664 4623647
Fax: +43 3623 20595
E-Mail: nfmmbln-thlhmmrt

Standort

Standort Immobilien Thalhammer
 

Walter Thalhammer, A-8983 Bad Mitterndorf 110
Telefon: +43 3623 20595, Fax: +43 3623 20595, Mobil: +43 664 4623647
E-Mail: nfmmbln-thlhmmrt

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