Wohnhaus in Bad Mitterndorf (Ref. 775)

Wohnhaus in Bad Mitterndorf (Ref. 775)

Gepflegtes, ca. 1990 fertig gestelltes Wohnhaus in sonniger Lage. Großzügiges Raumangebot, 6 Zimmer, 4 Bäder mit WC, Partyraum, Sauna, Balkon, 2 Terrassen und Garage.

Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum mit Garderobe, Flur, Abstellraum, offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche, Essplatz und Wohnbereich mit schönem Kaminofen und Ausgang zur Südterrasse mit Fernblick zum Grimming, Bad mit Dusche/WC, Schlafzimmer. Im Obergeschoß befinden sich ein Wohnraum mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer (jeweils mit Dusche/WC) und eine separate Einheit mit Küchenblock im Vorraum, großem Schlafzimmer und Bad mit Dusche/WC. Im Untergeschoß befinden sich neben allgemeinen Kellerräumlichkeiten eine Sauna mit Dusche, WC und ein Partyraum mit vorgelagerter Terrasse.

Neben weiteren Modernisierungen erfolgten im Jahr 2020 die Umstellung der Heizungsanlage auf Luft-Wärmepumpe und komplette Dachsanierung mit Alu-Eindeckung.

Angenehme Lage des interessanten Hauses in Bad Mitterndorf - Knoppen. In wenigen Minunten erreichen Sie mit dem Auto Bad Aussee und den Ortskern von Bad Mitterndorf.

Für nähere Auskünfte und Besichtigung steht Ihnen Walter Thalhammer unter der Telefonnummer +43(0)664 46 23 647 gerne zur Verfügung.

Bausubstanz:

Sehr gut

Energieausweis:

HWB 117,93 fGEE 2,18

Heizung:

Luft-Wärmepumpe und Kaminofen

Autoabstellplatz / Garage:

Garage und gepflasteter Abstellbereich

Keller:

komplett unterkellert

Baujahr:

Fertigstellung ca. 1990

Wohnfläche:

ca. 149 m²

Grundstücksfläche:

ca. 1.208 m² (teilweise Freiland)

Preis:

€ 475.000,-

Vermittlungshonorar:

3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt.

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Aus unseren Angeboten

Kontakt

Walter Thalhammer
A-8983 Bad Mitterndorf 110

Telefon: +43 664 4623647
Fax: +43 3623 20595
E-Mail: nfmmbln-thlhmmrt

Standort

Standort Immobilien Thalhammer
 

Walter Thalhammer, A-8983 Bad Mitterndorf 110
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